Woonoppervlakte
Circa 106 m²
Perceeloppervlakte
Circa 65 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1925
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Voorkade 80

2771 ZB, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze authentieke eengezinswoning ligt in het centrum van Boskoop op een gezellig plekje aan De Gouwe. De charmante stenen voorgevel van deze twee-onder-een kapwoning staat in volledige harmonie met de rest van de wijk. De woning telt maar liefst 3 slaapkamers, een royale leefkeuken in het souterrain, een fijne badkamer en een ruime woonkamer. Verder is het pand voorzien van een dakterras, een open haard en een gezellige achtertuin. Saillant detail is de luxe jacuzzi in de badkamer.

De woning ligt op een gezellige kade op korte loopafstand van het Boskoopse centrum. Het water van de rivier De Gouwe is slechts een paar meter van uw voordeur waardoor u te allen tijde kunt genieten van een prachtig uitzicht! Veel voorzieningen zoals supermarkten, cafeetjes, restaurantjes en een kerk zijn in de buurt. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen één kilometer afstand aanwezig, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen!. De natuurliefhebber kan wandelen in het Bentwoud, park Snijderwijk of het Rosarium. Wie wilt uitwijken naar nabijgelegen steden doet dat met gemak dankzij de N207 die zich op slechts 6 minuten van de woning bevindt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u de hal binnen. Hier heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer met open haard is een aangename ruimte die bijna de volledige begane grond beslaat. Dankzij de ruime vormgeving kunt u er dus alle kanten mee op. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Deze is volledig betegeld en beschikt over een royaal ligbad met jacuzzi functie en douche, wastafel en toilet.

Souterrain/ leefkeuken:
De keuken heeft een eervolle plek gekregen in deze woning; hij bevindt zich op een eigen verdieping en beschikt over alle ruimte om uitgebreid te koken, dineren en borrelen. Houten balken, stijlvolle wandbetegeling en directe toegang naar de achtertuin maken ook deze ruimte tot een bewonderingswaardig geheel. Verder beschikt het souterrain over een toilet, een berging en een bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Één van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras met uitzicht over de achtertuin en veel groen.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, die via de keuken en een achterom te betreden is, biedt volledige privacy, een overdekt terras en een schuur.

Bijzonderheden:
- Instapklare 2-onder-1 kapwoning in het centrum van Boskoop
- Authentieke voorgevel
- 3 slaapkamers
- Gelegen aan kanaal de Gouwe
- Royale leefkeuken in souterrain
- Veel voorzieningen op loopafstand
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin en ruim balkon
- Meerdere scholen op loopafstand

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
413 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
27-06-2023

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Plaats
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 27-06-2023

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslag-gemeentebelastingen_230619_214800

Aanslag-gem-watersch-belasting-2023_230619_214900

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Voorkade 80, Boskoop

€ 319.500 k.k. - Verkocht